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2021年置業大合肥首付僅20.5萬起的不限購、高性價比紅盤!錯過再無!

2021-11-22 17:39:35 閱讀次數:11417 來源: 晶萃四季 作者:
近年來,全國大部分省份都選擇“強省會”“戰略,尤其是中部地區。通過打造合肥、鄭州、武漢這樣的超級省會,整體經濟實現跳躍式增長。其中要屬合肥增速尤為驚人,2020年GDP總量突破萬億,成為高質量發展的熱門大IP。高速發展的合肥,聚焦全省優質資源,人口也是源源不斷的流向合肥。身邊的購房朋友紛紛表示,安徽投資買房當然選擇合肥。  圖片來源于網絡NO.1丨壹安徽崛起看合肥近十年GDP、

近年來,全國大部分省份都選擇“強省會”“戰略,尤其是中部地區。

通過打造合肥、鄭州、武漢這樣的超級省會,整體經濟實現跳躍式增長。

其中要屬合肥增速尤為驚人,2020年GDP總量突破萬億,成為高質量發展的熱門大IP。

高速發展的合肥,聚焦全省優質資源,人口也是源源不斷的流向合肥。

身邊的購房朋友紛紛表示,安徽投資買房當然選擇合肥。

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圖片來源于網絡

NO.1丨壹

安徽崛起看合肥

近十年GDP、人口增幅驚人 

合肥發展勢頭迅猛,無論是GDP破萬億、自貿區的劃定,還是成為長三角第四城,合肥都是耀眼的存在。高速增長的背后,展現出的是合肥強大的發展潛力。

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圖片來源于網絡

除了經濟增長,合肥十年人口增長排名第一。數據顯示,截至2020年9月,合肥市人口達到了1039.5萬人。其中,全市戶籍人口779.5萬人,流動人口260萬。

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值得一提的是,據數據統計合肥2009年到2019年,人口漲幅是60.57%,位列全國主要29個大型城市第一位①。

據相關調查問卷顯示,合肥外來人口自有住房占38%左右,未來外來人口的購房能力很有可能會超越本地居民,成為重要的購房主力軍①。

信息來源:① https://mp.weixin.qq.com/s/DRkx6s9GTfGwHlAvnt8G_w

 

NO.2|貳

下一個省會城市副中心

未來潛力不可估量 

在合肥萬億新格局之后,買房門檻逐步提高,各區域房價水漲船高。位于合肥風口板塊的廬陽北部新中心,是合肥近年來重點打造區域,有著高起點高定位高規劃,成為新一代置業省會城市的熱門選擇。

廬陽,作為合肥之根,置身于城市的“主動脈”,濃縮著城市發展的精華。隨著合肥廬陽北部中心規劃出爐,填補了合肥北部城區缺少適當距離二級中心的空白。

信息來源:合肥市人民政府官網《合肥謀劃打造廬陽北部新中心》http://www.hefei.gov.cn/ssxw/csbb/106498547.html

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圖片來源于網絡

作為合肥北部門戶、輻射皖北的“橋頭堡”以及主城區的重要組成部分,長豐瞄準省會城市副中心,全力打造開放新高地,緊扣一體化、高質量、都市圈,對標長三角和主城區。

五年來,長豐綜合實力大幅跨躍,百強縣排名不斷進位,地區生產總值從2015年的361億元增長到2020年的659億元,年均增長8.5%,連邁3個百億臺階。2020年頂住疫情汛情雙重壓力,實現“123”即增速全省第一、百強全省第二、總量全省前三①。

信息來源:①幸福長豐公眾號《從貧困到百強,一起見證長豐的“逆襲”之路》https://mp.weixin.qq.com/s/0y_DGaGKQLuFdLXL2xP_lQ

同時,受城市向北利好政策的影響,雙鳳板塊優勢持續升級,產業集群聚勢騰飛,人居優勢日益提升。以更低門檻搶駐潛力更大的板塊,誰會不心動?

 

NO.3|叁

環主城圈 價格洼地

近享主城醇熟資源

廬陽約2.5萬、濱湖約2.5萬,包河約1.7萬,政務約2.4萬……高挺的房價讓人喘不過氣,這些高房價的背后,還不計算車位、首付比例……漂泊在合肥、打拼在霸都,何處才是安家的好選擇?

答案或許就在廬陽北雙鳳板塊。

晶萃四季據守廬陽北部新中心雙鳳核心區,首付20萬多一點輕松搞定,無疑是性價比的價格洼地,加之近主城、不限購等優勢,已然成為置業合肥、投資省會的下一個新風口!

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(廬陽區11月新房均價 25666 元/m2 ,數據來源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ ,截止日期2021年11月17日

肥東縣11月新房均價 11190 元/m2 ,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feidongxian/,截止日期2021年11月17日

肥西縣11月新房均價 14085 元/m2 ,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feixixian/,截止日期2021年11月17日

新站區11月新房均價 13561 元/m2 ,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/,截止日期2021年11月17日

瑤海區11月新房均價 16466 元/m2,數據來源: 安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/yaohaiqu/,截止日期2021年11月17日

蜀山區11月新房均價 16766 元/m2,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/shushanqu/,截止日期2021年11月17日

經開區11月新房均價 21982 元/m2,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/jingjikaifaqu/,截止日期2021年11月17日

包河區11月新房均價 17533 元/m2,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/baohequ/,截止日期2021年11月17日

高新區11月新房均價 15000 元/m2 ,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/gaoxinqu/,截止日期2021年11月17日

政務區11月新房均價 24286 元/m2 ,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/zhengwuqu/,截止日期2021年11月17日

濱湖新區11月新房均價 24500 元/m2 ,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/binhuxinqu/,截止日期2021年11月17日)

晶萃四季緊鄰廬陽主城區,廬陽向北約5KM(百度地圖直線距離),扼守魏武路與淮南北路黃金主干道交匯點,近享主城醇熟資源,首開去化約8成,再現廬陽北熱銷狂潮。

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 案場實拍圖

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案場實拍圖

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晶萃四季區位圖

本項目推廣名為“晶萃四季“,備案名為“晶萃四季花園”。開發公司為:合肥坤旭置業有限公司,本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實景圖為項目形象展示,僅供參考,不作為交付標準,相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;長住建預售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發布的內容時間:2021年11月,敬請留意最新資料。

本資料所載區位圖僅為區域規劃效果示意局部地區比例適當放大,與實際存在差異旨在提供項目周圍環境交通

此外,該項目毗鄰萬達廣場,集萃約3.6KM萬達生活圈(距本項目百度地圖直線距離約3.6KM),項目周邊淮南北路、新蚌埠路和阜陽北路高架縱貫南北,繞城高速、魏武路、北二環路橫貫東西,并且項目地鐵5號、8號線同步在建①,區域交通再升級,為居者提供高效便捷的出行體驗,輕松直達全城。

信息來源:①https://www.sohu.com/a/478093926_121124547

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示意圖

 

NO.4|肆

首付20.5萬起,高性價比

入住省會圈正當時 

除了優越地段和城市配套,晶萃四季定位即是青年剛需客群,悉心打造“一環兩軸六區”社區景觀,約1.8容積率;規劃(自建建面約)2500㎡社區商業,(代建占地面積約)6300㎡城市綠地,只為助力新青年品質生活。

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社區規劃圖

相對其他區域的或高門檻、或發展受限,巨大的“價差”紅利,讓晶萃四季的高性價比更加顯而易見。首付20.5萬起,廬陽向北約5KM(百度地圖直線距離測量),較主城區總價便宜約60萬(總價以建筑面積約90 ㎡計算),輕輕松松一臺寶馬X5省回家;較隔條路(九頂山路)的新站區域,總價便宜10多萬,省下的錢用于裝修,舒適生活即刻擁有。

(廬陽區11月新房均價 18503 元/m2 , 數據來源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ 截止至2021年11月17日)

(新站區11月新房均價 13128 元/m2,數據來源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/,截止日期2021年11月17日

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(建筑面積約)89㎡樣板間實景圖

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(建筑面積約)89㎡樣板間實景圖

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(建筑面積約)95㎡樣板間實景圖

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(建筑面積約)95㎡樣板間實景圖

俗話說得好,選擇一套合適的好房子,不僅要考慮總價、首付,同時也要對比得房率,而項目主打的(建筑面積約)89㎡和(建筑面積約)95㎡青年理想戶型,整體戶配科學合理,低公攤,高得房率,讓你買房買的更實惠。

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(建筑面積約)95㎡戶型圖

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(建筑面積約)95㎡戶型圖

未來在更深化的城市化進程中,三四五線城市的人和資源會被進一步的吸附,相對競爭力會更弱。 此刻,正是低門檻入主入駐省會圈的機會,合肥城市副中心,輻射皖北的“橋頭堡”,發展新風口,板塊也正處于煥新蝶變、理想兌現進行時......

預見板塊熱度,大城醇熟進行時。晶萃四季占據省會主城圈優質資源,伴隨著一系列利好加持,未來暢享居住體驗與資產升級。首付20.5萬起,輕松置業,給你一個低門檻入主入駐省會圈的機會,高性價潛力資產,搶占正當時!

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鳥瞰圖

矚目全城,是厚積薄發的沉淀

佳績呈現,是無數客戶的認可

致敬一城厚愛,感恩一路相伴

晶萃四季

不負眾望,以匠心品質造熱銷佳績

建筑面積約89㎡晶萃小高層&建筑面積約95㎡品質洋房

分秒遞減中

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本項目推廣名為“晶萃四季“,備案名為“晶萃四季花園”。開發公司為:合肥坤旭置業有限公司,本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實景圖為項目形象展示,僅供參考,不作為交付標準,相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;長住建預售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發布的內容時間:2021年11月,敬請留意最新資料。

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